一、保洁概（gài）念（niàn）

在（zài）现代商业（yè）保洁中，清洗（xǐ）保洁服（fú）务更多（duō）地涉及了楼宇大（dà）厦、物业（yè）小区、商场、学校、医院、工厂、场馆、街道（dào）、交通枢纽等各种人（rén）类活动场所的清洁和（hé）保持（chí），已经从“保持室内

随着国民经济的迅（xùn）速（sù）发展和人民生活水平的日益提高，人们对环境的要求也（yě）越来越高。

要使这（zhè）些现代城市的华丽建筑长久地保持（chí）风采，必须（xū）根据不同的（de）装饰材料，选用合适的清洁

剂（jì）和清洁（jié）器（qì）具，釆用科学的方法（fǎ）对（duì）建筑物进行清洗（xǐ）保（bǎo）洁。通过（guò）清洗养护（hù），延长建筑物装饰材

料的使用寿命（mìng），使建筑物表面恢复（fù）原有的（de）光泽、质感、色泽和舒适感。

清洗和（hé）养护（hù）是（shì）统一（yī）的，如地（dì）板的起（qǐ）蜡是清洗的（de）范围，而上蜡和抛（pāo）光是养护的范围（wéi），二者相辅相成。

二、污染源

建筑物在（zài）自然界中供（gòng）人类生活和使（shǐ）用，难免受（shòu）到各类污（wū）染物的污染和（hé）腐蚀，特别是建筑物的表面，受到的污染（rǎn）和损坏.为直接，也.为严重。 了（le）解和分析（xī）其受污染的原因和损（sǔn） 坏的度，是做好清洗保洁（jié）工（gōng）作的基础。有这种污（wū）染类（lèi）型：硫化物腐（fǔ）蚀（shí）、沙粒磨损、人为污染、对清洗材料选择不当。

三、污垢

污（wū）垢是（shì）指（zhǐ）通过外（wài）界（jiè）的影响，在物（wù）体表面（miàn）或基材内部形成的一种沉（chén）积物。污垢一般（bān）分为三级：一是浮(灰)尘（chén）：浮尘是指灰尘（chén）浮在空气中或停（tíng）留在物（wù）件的（de）表面；二（èr）是污渍：污渍是（shì）指在物体表（biǎo）面（miàn）存在的一种不受欢迎的物质（zhì）；三（sān）是污垢：污（wū）垢（gòu）污垢有油基（jī）、水基（jī）两（liǎng）类。随着人们生（shēng）活（huó）水平的提高，污垢的种（zhǒng）类也越来越多，成分越来越复（fù）杂。污垢可分为液体污垢（gòu）与固体污（wū）垢（gòu）两（liǎng）类。

四、污垢去除

1、介质作用：污垢是物（wù）体受到外界物理的、化学的或（huò）生（shēng）物作用，在表（biǎo）面上形（xíng）成（chéng）的污染（rǎn）层或（huò）覆盖层。待化而（ér）来，自来水（shuǐ）内除了含有漂白粉（fěn）外还存在许多人们

2、污垢的载（zǎi）体：(1)水（shuǐ）垢即是矿物质的表现形式（shì）；(2)锈垢化反应产生锈垢（gòu）。(3)微（wēi）生物污垢（gòu）是微生物在（zài）物体表面（miàn）大量繁殖（zhí）并积累而（ér）形成的（de）微生物层，或影响物体美观，或（huò）造成管道堵塞。(4)大气（qì）尘垢高层建筑物在（zài）遭受风雨时所受（shòu）到的污染更为严重（chóng）。(5)旧（jiù）漆膜垢（gòu）有机高聚物（wù）涂层在受到光照(特别是紫外（wài）线照射)作用后（hòu）会发生老化、粉化；被化学物质侵蚀会（huì）使（shǐ）涂层溶胀或溶解、脆化；高温作用会使涂层软化、龟裂（liè）、熔化；机械损（sǔn）伤会使涂层破裂。

3、污垢的清（qīng）洗(1)物（wù）理清洗利用机械或水力的（de）作用清（qīng）除物体表面污（wū）垢（gòu）的方（fāng）法叫物理（lǐ）清洗。(2)化学清（qīng）洗利用化学药品或其（qí）他水溶液清除表面污垢的方（fāng）法叫化学清洗。